写于 2018-11-30 02:15:03| 最新注册送体验金网址| 市场报告

新西兰银行在储备银行对存款低于20%的客户进行贷款限制之前加大了风险较高的抵押贷款

澳大利亚国民银行旗下BNZ的最新披露声明显示,其6月份新增抵押贷款净额的47%是存款低于20%的人

纽约银行的抵押账款在截至6月底的三个月内增长了3.71亿美元,低于3月份的4.55亿美元

它向存款低于20%的人借出了1.74亿美元,其中1.1亿美元存入存款低于10%的人

从3月份季度出借的8600万美元到存款低于10%的人,这一数字有所上升

5月份,首席执行官安德鲁·索尔本(Andrew Thorburn)表示,BNZ不属于高风险的抵押贷款问题,这一直令央行担忧

本周早些时候,储备银行给银行提供按揭贷款六周的通知,从10月1日起,按价值计算,新的按揭贷款中不超过10%可以存入低于20%存款的客户

储备银行行长格雷姆惠勒表示,他担心房价上涨的速度以及这给金融体系和整体经济带来的潜在风险

虽然BNZ明显加大了贷款风险,但它仍然落后于ASB银行,该银行在6月份的季度新增抵押贷款净额的73%用于存款少于20%的人

另外两家主要银行对这类人的贷款要少得多

澳大利亚最大的银行在6月份的季度只向其贷款净新增贷款的约3%,而西太平洋银行借出的净新贷款不到其1%的净贷款的1%

梅西大学银行业研究部门负责人David Tripe表示,抵押贷款对BNZ的业务并不重要,因此遵守新规定的难度要比ASB的要小

他表示,因为ASB在奥克兰市场上的代表性很好,这表明奥克兰市场的贷款比例可能超过其他国家80%以上

Tripe博士表示,新规定将迫使ASB以非愿意实现高贷款价值比的原因赢得客户贷款产品

他表示,这可能会导致定价更加尖锐,例如,一些ASB的竞争对手已经向希望贷款金额相对较低的借款人提供更具吸引力的利率